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Description

Située dans le charmant Village de La Palud-sur-Verdon, cette jolie maison de village de 91 m² saura vous séduire. Érigée sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Le séjour de 26 m² est convivial et confortable, avec une cheminée pour les soirs d'hiver, et donne accès à une adorable terrasse. La cuisine est indépendante et le système d'eau chaude électrique et de chauffage au bois. L'intérieur, en bon état, présente 2 grandes chambres + 1 chambre d'appoint car surface inférieure à 9 m2, une salle de douche avec WC. Vous apprécierez également la tranquillité du lieu. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et présente une vue dégagée sur la campagne. Une occasion à saisir. Toiture neuve. Salle d'eau rénovée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref annonce : 1289AA Contact : La clé du bonheur immobilier 04.92.75.91.56 - 06.52.18.96.50 Arnaud AMILIN Agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE sous le numéro 480 085 711 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 871V732M - Réf Superimmo : ANVXZAPMI
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 32 m²1 terrasse
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
795 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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