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Description

À vendre, maison de 91,6m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme, idéale pour une vie de famille ou premier achat.
Elle comprend :
* Une cuisine ouverte sur séjour de 38m² avec cheminée à foyer ouvert
* 2 Chambres et 1 bureau
* Salle d'eau et WC séparé
* Plain-pied lumineux
* Cheminée - Garage - Cave
* Chaudière gaz à condensation récente
* terrain clos de 561m²
Coté pratique, vous bénéficiez de :
- garage attenant
- cave pour stockage (condition idéale pour la vin)
- chauffage gaz de ville
- raccordement tout à l'égout
- combles isolés
Maison bien entretenue, habitable sans travaux.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VM515-DELACROIX - Réf Superimmo : ANVXZUEDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 1 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91,6 m² - 5 pièces - ter. 561 m²Cave
Année de construction : 1972Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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