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Vente maison 162 750 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
L'Isle-d'Espagnac (16340)

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  • 1 788 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Thibault Lavaure - efficity

Thibault Lavaure - efficity

27 avis
06 99 69 59 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ
16340 - L'ISLE-D'ESPAGNAC - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - JARDIN - CALME ET LUMINEUX
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied située dans un quartier prisé.
D'une surface d'environ 91 m², cette propriété se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée.
La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage attenant d'environ 19 m².
Les prestations de cette maison incluent :
* Double vitrage PVC
* Volets PVC et bois
* Convecteurs électriques
* Une terrasse couverte
* Une dépendance d'environ 10 m²
* Un vide sanitaire
* un abris de jardin
* Une exposition Est/Ouest
Environnement calme.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au 06.99.69.59.11 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 193296 - Réf Superimmo : ANVXZK81S
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Caractérisques
Prix de vente : 162 750 €Prix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 12 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 730 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1974Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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