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Vente maison 378 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Jouars-Pontchartrain (78760)

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  • 4 154 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
WILLY BOYÉ - BSK Immobilier

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Description

Découvrez une charmante maison de caractère située un paisible cadre rural à Jouars-Pontchartrain. Proche de la nature et du centre ville, cette maison en pierre de 91 m², datant de 1800, offre un cadre de vie serein pour les amateurs de tranquillité. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle repose sur un terrain de 334 m² bien exposé à l'Est et à l'Ouest. Agencée sur 2 niveaux, ce bien immobilier comprend un séjour convivial avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain avec wc. La menuiserie de qualité et le vitrage double garantissent une bonne isolation thermique et acoustique.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée, idéale pour se ressourcer. Un garage et deux places de parking et borne de recharge complètent ce bien.
Bénéficiant d'un système de chauffage individuel au gaz, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. À proximité, trouvez commerces, crèche, écoles et collège, et axes routiers facilitant vos déplacements. Taxe foncière : 1.136€.
Un véritable coup de cœur à ne pas manquer.
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Cette annonce référence 303999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 378 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 303999 - Réf Superimmo : ANVXZIN6F
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 4 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 334 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Siren : 517696027
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