Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 198 800 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Jaunay-Marigny (86130)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Jaunay-Marigny (86130)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 185 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
86130 JAUNAY-MARIGNY – MAISON RÉNOVÉE 91 M² – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – TERRAIN 364 M² – “INTÉRIEUR COUP DE CŒUR”
Emplacement exceptionnel – secteur Futuroscope / Jaunay-Marigny
Situation ultra recherchée, à deux pas du Futuroscope, de l'autoroute A10, de la gare du Futuroscope, et de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, restaurants, services…
À proximité immédiate d'établissements prestigieux tels que l'ISAE-ENSMA, l'IH2EF, le Lycée Pilote Innovant International (LP2I) et le lycée Émile-Peltier.
Un emplacement stratégique, idéal pour une vie pratique au quotidien, mais aussi parfait pour un investissement locatif, une colocation étudiante/ingénieurs ou du Airbnb / location saisonnière, secteur à très forte demande.
---
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Jaunay-Marigny cette maison de 91 m², rénovée et prête à vivre, sur un terrain clos de 364 m² avec deux terrasses bois.
Intérieur très soigné, lumineux et fonctionnel.
---
Agencement intérieur
RDC – plain-pied de vie très lumineux
Entrée : 2 m²
Superbe pièce de vie de 45 m², comprenant :
• Cuisine ouverte aménagée (gaz de ville pour cuisson)
• Coin repas
• Placard aménagé
• Salon / salle à manger ultra lumineux
Suite parentale : 12 m² avec placard
• Salle d'eau privative : 3 m²
WC séparé : 1,10 m²
Buanderie : 6 m²
Garage : 10 m²
---
Étage – espace nuit enfants
Palier : 3 m²
Chambre 2 : 11 m² (placard)
Chambre 3 : 12 m² (placard)
Salle de bain : 6 m²
WC séparé : 1,10 m²
---
Extérieurs
Terrain clos et paysagé : 364 m²
Deux terrasses bois : 11,50 m² et 18 m²
---
Travaux récents
Adoucisseur (2024)
Chaudière gaz à condensation (2023)
Isolation (2020)
VMC (2013)
Fibre installée
---
Points forts
Maison clé en main, très bien entretenue
Grande pièce de vie de 45 m² lumineuse
Suite parentale au rez-de-chaussée
Chauffage performant (gaz condensation)
Deux terrasses bois + terrain clos
Secteur calme, recherché et très prisé de Jaunay-Marigny
---
Une maison chaleureuse, moderne et parfaitement entretenue.
À visiter rapidement !
---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 200303 - Réf Superimmo : ANVXZZ175
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 198 800 € | Prix au m² : 2 185 € / m² |
| Taxe foncière : 1 308 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,46% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 364 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 44 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 201 € / an
Maximum :
1 625 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches