Vente maison 230 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Honfleur (14600)

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située au cœur de Honfleur, à proximité immédiate des commerces, des médecins, de la boulangerie, de La Poste, de la banque et des restaurants.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien tout à pied dans un cadre de vie recherché.
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un garage privatif, un véritable atout en centre-ville.
À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière comprend une cuisine ouverte, un salon convivial ainsi qu'un toilette avec lave-mains.
Cet espace donne directement accès à une terrasse ensoleillée prolongée par un jardinet intime, également accessible depuis la rue par un portillon.
Le dernier niveau se compose d'un palier, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec toilettes.
La maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie du chauffage au gaz de ville.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie agréable, à deux pas du centre et du port d'Honfleur.
Une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et lumineuse dans un environnement privilégié, où charme et praticité se conjuguent harmonieusement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 595666 )

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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