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Vente maison 146 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Genilac (42800)

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  • 1 604 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stéphanie GALISSON - iad

Stéphanie GALISSON - iad

32 avis
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Description

iad France - Stéphanie Galisson vous propose: Maison de village de 91 m² comprenant au RDC, une pièce à vivre de 17 m² et une cave voutée.
Au 1er étage, un salon/SAM lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine équipée d'un côté et un balcon de l'autre avec une salle d'eau de 4 m² avec WC.
Au 2ème étage, une chambre de 20 m² avec baignoire donnant sur un balcon et un WC sur le palier.
Au dernier étage, une chambre de 14 m², un espace de rangements pouvant être une chambre d'enfant et un WC.
Une place de garage en face de la maison peut être conservée pour un loyer de 35 € par mois.
Je suis disponible pour vous faire visiter votre future maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1886647 - Réf Superimmo : ANVXZYMG8
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 1 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 2 chambresChauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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