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9
Vente maison 370 000 €
91,05 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eybens (38320)
91,05 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eybens (38320)
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- 4 064 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale lumineuse à Eybens – calme et proximité des commodités
Située dans un quartier résidentiel paisible d'Eybens, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, alliant confort, praticité et potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'accès direct au garage attenant de 20 m² et les wc séparés pour plus de confort.
Le salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte s'ouvre directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser vos moments conviviaux.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements intégrés, un espace bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, offrant un espace nuit pratique et fonctionnel pour toute la famille.
Implantée sur une parcelle de 304 m² au sein d'une copropriété horizontale de seulement 9 maisons, la maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé avec des charges annuelles très raisonnables (120 €). Construite en 1992, elle combine solidité et confort moderne grâce au chauffage urbain et à la climatisation.
Le quartier est idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant la tranquillité d'une rue peu passante et des espaces verts pour se détendre.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison où il fait bon vivre !
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 9 lots
Les charges de copropriété sont de 10 € par mois comprenant l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 2 192 €.
DPE : lettre C - estimation des coûts énergétiques indexée au 1er janvier 2021 : entre 1 260€ et 1 770€ par an.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Juliette THOMAS - EI - Agent commercial - RSAC 977 850 734 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Juliette THOMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM14431-CIMMFRANCHISE - Réf Superimmo : ANVXZGO6P
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 4 064 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91,05 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 304 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1992 | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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