Vente maison 255 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etampes (91150)

L'agence ERA IMMOBILIER Etampes vous propose en exclusivité une Maison familiale avec dépendances Quartier Saint-Pierre, Étampes
Située dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Étampes, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une entrée avec rangements.
À l'étage, sous combles mansardés, un grand palier pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre supplémentaire viennent compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de plus de 400m² propose de nombreuses dépendances: un garage, un chalet en bois spacieux pour le stockage, ainsi qu'un abri de jardin.
L'environnement combine calme et proximité de toutes les commodités : écoles de la maternelle au lycée, commerces, et transports (RER C et TER reliant Paris Austerlitz en 35 minutes).
Un bien idéal pour une famille recherchant confort, praticité et sérénité, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Étampes.
Contactez rapidement votre agent ERA IMMOBILIER Clotilde WYON au 06.01.02.36.55.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 802 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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ERA ADG IMMOBILIER

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