Vente maison 221 550 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coteaux-sur-Loire (37130)

37130 COTEAUX SUR LOIRE - MAISON RECENTE DE 91 M² - 3 CHAMBRES - ANNEE 2014 - TERRAIN 1400 M ² - DPE B.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Stéphane Ménard cette maison située à Coteaux sur Loire proche de Langeais.
Venez découvrir cette maison de 2014 offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur un joli salon/séjour avec son poêle à granulés, espace buanderie, 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, deux chambres et salle de bains à l'étage, bureau, le tout sur terrain clos et arboré de 1490 m² avec sa dépendance de 20 m², belle terrasse ombragée, idéale pour les déjeuners entres amis et familles, amoureux du calme et de la nature, tout en étant proche des commerces et services de la commune de Langeais.
Aucun travaux à prévoir, habitable de suite.
Maison à faible consommation énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Ménard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941009615.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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