Vente maison 90 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

Venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne de 90m2 idéale pour une famille, située à proximité immédiate du centre-ville de Cosne-sur-Loire, des écoles, des commerces et de la gare.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux comprenant un espace salon et un coin repas. Vous y trouverez également une cuisine meublé suivi d'un espace buanderie/cellier et WC.
Au premier étage, deux belles chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre parentale offrant une jolie vue sur les toits de la ville.
Un WC avec point d'eau complète cet étage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche programmable.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, d'un garage, d'une cave et d'un cabanon.
Si vous recherchez une maison au calme, tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy CHAURAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 365 240 Greffe de NEVERS) 07 50 81 80 89 (réf. 595321 )

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Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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CINDY CHAURAIS - OPTIMHOME

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