Vente maison 262 500 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colombelles (14460)

Maison 4 pièces avec sous-sol complet et jardin à Colombelles Située dans un quartier calme cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour-salon lumineux, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol total, entièrement isolé et partiellement aménagé, offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, pièces diverses, espace de rangement. Vous bénéficierez également d'un garage attenant. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 330 m², permettant de profiter d'un jardin agréable. Côté technique : chaudière gaz récente de 2018, huisseries PVC double vitrage, cuisine récente de 2019, classement énergétique D. Idéal pour une première acquisition ! Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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