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Vente maison 380 000 €
91,29 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chevrier (74520)
91,29 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chevrier (74520)
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- 4 163 €/m²
- Meublée
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la charmante commune de Chevrier (74520), à seulement quelques minutes de la frontière suisse, venez découvrir cette maison de village mitoyenne de type triplex, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale intégrant la cuisine et un séjour prolongé par un salon donnant accès à une terrasse agréable.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres accompagnées d'une salle d'eau moderne.
Le deuxième étage propose également une seconde salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, bureau ou invités.
Un comble isolé vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking privatives.
Votre maison se situe dans la commune de Chevrier, à proximité immédiate de l'École Primaire Publique de Chevrier, et à seulement 5 minutes de Valleiry, où vous trouverez supermarchés, restaurants, bureau de poste, centre médical, pharmacie, et le collège du Vuache.
Cette maison séduit par son fonctionnement pratique, son nombre de chambres, et son emplacement recherché, au calme d'un village tout en restant proche des commodités et des accès frontaliers.
Prenez contact avec votre agent Hauts Sommets Immobilier pour organiser une première visite de cette maison à vendre.
RSAC: 899 192 942
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Vincent Manivel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899192942.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : VM2288-PARISEL74 - Réf Superimmo : ANVXZTGWU
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 4 163 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91,29 m² - 5 pièces - 4 chambres | 2 Parkings |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 33 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2022.
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