Vente maison 260 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtellerault (86100)

Dans un quartier très prisé au sud de Châtellerault, découvrez cette maison de plain-pied de plus de 90 m2 habitables, édifié en 1996 sur une belle parcelle paysagée de 2125 m2.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle sur la Vienne et son cadre de vie calme et recherché.
L'espace intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon salle à manger lumineux.
La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un wc séparé.
Coté confort :
° Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage
° Chaudière au gaz
° Classe énergétique C
Un véritable atout : une superbe véranda de 20 m2, vous permettant de profiter de la vue dégagée sur la Vienne.
Une grande pièce attenante de 25 m2 offre de belles possibilités d'aménagement selon vos gouts et vos besoins, atelier, bureau, espace loisirs, buanderie...
Le tout sur un terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et la tranquillité a deux pas des commodités.
Contactez moi rapidement pour envisager une découverte de cette petite pépite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE FAYE LABAN - SAFTI

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