Vente maison 216 000 €

91 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Château-Landon (77570)

Maison de 2023 construite avec des materiaux de qualité et dont le point fort est l'isolation
Grande pièce de vie lumineuse, carrelée et dotée de grandes baies vitrées de qualité pour accéder à une grande terrasse, et avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central et nombreux placards.
Buanderie avec raccordements nécessaires, toilettes carrelées avec WC suspendu et lave-mains, salle de bain carrelée avec lavabo, 2 chambres carrelées avec espace de rangement
A l'étage, salon/pièce de jeux ou chambre avec vue sur la pièce de vie du bas, 1 chambre avec salle d'eau privative comportant douche, lavabo et toilettes.
Tous les ouvrants sont à double vitrage de qualité
Maison de 91 m² construite sur terrain clos et plat de 300 m² proche du centre ville et avec un beau paysage, à proximité des écoles et des bus pour rejoindre la gare SNCF pour Paris gare de Lyon
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain BESNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 241 128 Greffe de MONTEREAU FAULT YONNE) 06 67 30 11 58 (réf. 577867 )

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Prix de vente : 216 000 €	Prix au m² : 2 374 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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