Vente maison 179 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chapelle-Voland (39140)

OPPORTUNITÉ À SAISIR – MAISON DE PLAIN-PIED À LA CHAPELLE-VOLAND
Découvrez cette maison mitoyenne de 88 m², construite en 1968 sur vide sanitaire, très bien entretenue et située dans un environnement calme.
De plain-pied, elle offre :
Un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée et parquet chêne,
Une cuisine équipée fonctionnelle,
3 chambres de 10 m² (parquet pin), dont une avec rangement,
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette,
Une terrasse d'environ 10 m² pour profiter des beaux jours.
Chauffage au fioul – Menuiseries double vitrage – Isolation sous toiture.
Les atouts supplémentaires :
Grenier aménageable d'environ 25 m²,
Cave de 6 m² + local technique,
Annexe composée de deux pièces (15 m² et 26 m²) offrant différentes possibilités d'aménagement : bureau, atelier, espace indépendant ou futur appartement,
Deux garages (42 m² et 34 m², dont un ouvert),
Terrain de 1 383 m² avec cour et pelouse.
À prévoir : mise en conformité de la fosse septique.
Secteur : La Chapelle-Voland – Une belle opportunité à saisir rapidement !
Angélique Sornay – Capifrance
06 80 01 80 81

Avis de valeur offert – Contactez-moi pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.925986

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 967 € / m²
Taxe foncière : 989 €

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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ANGÉLIQUE SORNAY - CAPIFRANCE

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