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Vente maison 60 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Challain-la-Potherie (49440)

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  • 659 €/m²
SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU

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Description

SEGRE 15 MIN Maison de bourg offrant 90 m² habitables avec de beaux espaces de pièce de vie, une cuisine, WC, chaufferie, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable de 30 m² environ. Un terrain non attenant. Idéal investisseurs !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez Véronique SAULNIER (EI) o647761678 Agent commercial RSAC n°939963633 (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique SAULNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939963633 - ANGERS.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : S611621 - Réf Superimmo : ANVXZEWFY
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 659 € / m²
Taxe foncière : 347 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 4 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 424 m²1 cave
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 690 € / an
Maximum : 5 030 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Siren : 488500174 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 009 494
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