Vente maison 344 000 €

91 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cesson (77240)

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3 780 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

GIL IMMO Cesson

71 avis

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Description

RARE : MAISON INDIVIDUELLE RENOVEE EN 2018 - A VOIR DES QUE POSSIBLE ET SANS TARDER ! Idéalement située au Hameau de Saint Leu, proche écoles, Intermarché et gare, charmante maison INDIVIDUELLE d'environ 91m² offrant sur RDC surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double, 2 chambres, WC et salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne ; au sous-sol semi-enterré : garage de 33m² avec porte PVC motorisée, une chambre, 1 grand espace pouvant faire office de salle de jeux et/ou de sport, buanderie / chaufferie. Cuisine d'été de 23m² donnant sur une terrasse orientée sud Plusieurs dépendances Abri de jardin Le tout édifié sur un terrain clos et arboré orienté plein sud de 835m². Double vitrage PVC oscillo battant Volets roulants électriques PVC Electricité + plomberie (radiateurs récents) refaites à neuf Chauffage au fioul Portail et clôture en aluminium Combles aménageables Stationnement extérieur Puits avec pompe Alarme Fibre CADRE DE VIE CALME ET PAISIBLE COUP DE COEUR ASSURE ! Contactez votre agence Gil IMMO CESSON (Spécialiste du secteur) pour organiser une visite.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 999 - Réf Superimmo : ANVXZZH6A

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 3 780 € / m²
Taxe foncière : 2 026 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 835 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1963
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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Siren : 820935385 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2016 000 010 631

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