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Vente maison 480 000 €
91,35 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Carros (06510)

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  • 5 255 €/m²
  • Loggia (18 m²)
  • Cuisine de 9 m²
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Description

Maison individuelle 4 chambres avec vue dégagée – Bas Carros
Dans un environnement résidentiel calme et très recherché, à Carros, découvrez cette agréable maison individuelle (jumelée d’un seul côté), en bon état général, offrant une vue exceptionnelle sur la forêt, sans vis-à-vis, et bénéficiant d’une exposition idéale.
Descriptif du bien :
Édifiée sur deux niveaux, cette maison traversante, lumineuse et bien entretenue se compose comme suit :
Rez-de-jardin :
Entrée avec rangements
WC indépendant
Cuisine séparée et entièrement équipée
Spacieux double séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée
Garage attenant, accessible depuis l’intérieur
À l’étage :
4 chambres confortables
1 salle de bains
1 WC indépendant
Confort et prestations techniques :
Fenêtres en double vitrage
Volets en bon état général
Chaudière récente (chauffage performant et économique)
Isolation réalisée, assurant un bon confort thermique
Installation électrique, aucune anomalie signalée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C
Extérieurs :
Grande terrasse avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air
Deux planches de terrain à aménager en potager ou jardin
Portail électrique à l’entrée
Espace de stationnement pour deux véhicules sur la terrasse avant
Les + du bien :
Vue panoramique imprenable sur la nature
Maison lumineuse, saine et bien entretenue
Cadre paisible, sans vis-à-vis
Beaux volumes intérieurs
Espaces extérieurs exploitables
🏡 Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature, à proximité des commodités.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86339613 - Réf Superimmo : ANVXZKMVF
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 5 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91,35 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 1986
Vue dégagéeLoggia (18 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 25 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 808 € / an
Maximum : 1 094 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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