Vente maison 162 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Braud-et-Saint-Louis (33820)

Située à Braud-Saint-Louis, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison implantée sur une belle parcelle de 2000 m² vous offre de multiples possibilités.
À rafraîchir selon vos goûts, elle dispose déjà d’un atout majeur : un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, économique et performant.
L’espace de vie se compose d’un grand séjour lumineux, de 3 chambres confortables et, à l’arrière de la maison, d’une spacieuse buanderie équipée d’une douche et d’une vasque. Cette pièce peut facilement être transformée en studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Le terrain, en grande partie constructible et piscinable, vous permettra de concrétiser vos projets d’agrandissement ou de loisirs en extérieur.
? Une maison à fort potentiel qui saura séduire les amateurs de travaux et les porteurs de projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104 - SAFTI – REIX Jean-Marie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-MARIE REIX - SAFTI

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