Vente maison 159 990 €

91 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

iad France - Christian Clavier vous propose: Charmante maison à rénover - 5 pièces - Opportunité de rénovation
idéalement située dans la paisible commune de Bourcefranc-le-chapus, offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée. Construite en 1940, cette maison de 91m² s'élève sur un seul niveau et comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bain, deux WC et une cuisine à équiper.
L'agencement actuel de la maison peut être repensé pour créer un espace de vie lumineux et fonctionnel. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque pièce à votre image.
De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel de rénovation exceptionnel . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable bijou à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Clavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424708345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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CHRISTIAN CLAVIER - IAD

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