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Vente maison 169 000 €
91 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Boulay-Moselle (57220)
91 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Boulay-Moselle (57220)
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- 1 857 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Eric DORVEAUX
06 17 43 39 89
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Description
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DU BIEN
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iad France - Eric Dorveaux (06 17 43 39 89) vous propose : A SAISIR /// BOULAY /// PLAIN PIED /// MAISON TRADITIONNELLE DE 91M 2 /// 4 CHAMBRES///TERRAIN DE 576 M 2
Charmante maison traditionnelle à rafraichir à Boulay. Construite en 1973, cette maison plain pied et sous sol complet offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en un véritable havre de paix. Avec 3 chambres, un salon séjour de 32 m 2 spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de 27 m 2 et ses chambres de 9 à 11 m 2 pour une surface totale de 91m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal. Le sous sol de 92 m 2 se compose d'un garage, d'une cave, de la chaufferie et une chambre de 13 m 2. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette maison profite d'une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. De plus, un parking est disponible sur la propriété. Une rénovation s'impose pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et créer la maison de vos rêves.
Points Techniques :
Fenêtres et porte d'entrée en PCV double vitrage avec volet roulant électrique et manuel de 2006.
Construction en béton vibré avec isolation + ba13
2 Climatisations réversibles
Chaudière fioul + radiateurs début 2000
Toiture 2006
Isolation des combles laine de roche soufflée
N'hésitez pas à venir visiter ce bien!!! Joignable!!! Journée, soirée et WE....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Dorveaux EI (ID 49881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/04/2024 -
maj le 20/04/2024 -
Réf. agence : 1504360 - Réf Superimmo : ANVXVF1PU
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Prix de vente : 169 000 €  | Prix au m² : 1 857 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 91 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 576 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 31 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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