Vente maison 269 000 €

91 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bouin (85230)

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2 956 €/m²

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

61 avis

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Description

Venez découvrir cette longère en pierre avec plusieurs possibilité de distribution:
Premier choix: 2 logement avec un premier logement composé d'une pièce de vie avec poêle à bois (49 m2), salle d'eau / WC, 2 chambres, dégagement et un second logement composé d'une pièce de vie avec cheminée (42 m2), une chambre, cuisine, salle de bain / WC. Idéal pour un projet famille, amis, location saisonniere.
Second choix: une maison de 150m2 avec pièce de vie avec poêle à bois (49 m2), une autre pièce avec une cheminée (42m2) salle d'eau / WC, 3 chambres, dégagement et un second logement composé d'une pièce de vie avec cheminée (42 m2), cellier, salle de bain / WC et salle d'eau/WC.
L'ensemble sur un jardin de 1800m2
Visite virtuelle sur le site de l'Agence. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 05/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1979 - Réf Superimmo : ANVXYQ0OS

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 956 € / m²

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91 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²	Année de construction : 1830

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

378 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 6,9%

269 000 €

5 juin 2025

289 000 €

Localisation

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