Vente maison 219 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

Opportunité Rare à Béziers : Maison Familiale 4 Pièces avec Jardin Privatif ! Saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville idéalement située à Béziers, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Idéale pour un premier achat ou une famille cherchant tranquillité et accès facile ! Les Atouts de ce Bien Type de Bien : Maison 4 Pièces - 3 Chambres Surface Habitable : 90 m² / Surface Séjour : 27 m² Terrain/Jardin : 50 m² de jardin privatif (avec abri de jardin) Prestations : VMC, cuisine indépendante, sols carrelage, chauffage individuel. Stationnement : un garage fermé Prix : 219 000 € TTC (Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur TTC) Emplacement Privilégié Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus, autoroute), cinéma, animations... Emplacement idéal : tout est à pied, dans un environnement calme et familial. Descriptif Détaillé Cette maison familiale présente un agencement pratique sur 2 niveaux, plus un RDC partiel comprenant : RDC : Garage (17,65 m² - possibilité de transformer en studio rapidement), buanderie, WC. 1er Étage : Séjour lumineux (27 m²) avec accés direct jardin, cuisine indépendante et un bureau 2ème Étage : 3 belles chambres (11,92 m², 9,30 m², 7,57 m²), salle d'eau, WC et un dégagement. Le jardin privatif de 50 m² est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. MAISON A VENDRE BÉZIERS ACHAT MAISON FAMILLE BÉZIERS MAISON 3 CHAMBRES BÉZIERS JARDIN MAISON DE VILLE BÉZIERS PROCHE COMMODITÉS AGENCE IMMOBILIÈRE BÉZIERS EXCLUSIVITÉ PREMIER ACHAT BÉZIERS IMMOBILIER BÉZIERS 219000 EUROS Contact Une maison idéale pour un premier achat ou une famille ! Ne tardez plus ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : R.Chopineaux Ref. Mandat : S880 Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 2 407 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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