Vente maison 194 250 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bessines (79000)

Maison d'habitation à rénover sur trois niveaux comprenant au RdC : entrée dégagement, cuisine, salon séjour avec poêle à bois, salle d’eau et WC indépendant.
A l'étage : dégagement deux chambres en enfilade, et au-dessus grenier aménageable.
Possibilité de construire sur le terrain (piscine ou autres).
Le plus : grande dépendance ancienne écurie pouvant être réhabilité en pièce de vie, grand terrain, grand préau de stockage, chaufferie, proche NIORT, ...
IIDEAL FAMILLE ! VOUS REVEZ D'UNE GRANDE MAISON EN PIERRES proche d'une conche pour de belles ballades en barque, dépêchez-vous !
DPE : 269 E / GES : 51 E (AUDIT énergétique à réaliser)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1580 € et 2200 € sur les années 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Prix du bien FAI : 194 250 € / Prix du bien hors honoraires : 185 000 €, Honoraires TTC : 9 250 € TTC soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire)
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
Tel : 05.16.81.48.18
ici on réalise les compromis de vente,
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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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