Vente maison 206 800 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bellevigny (85170)

iad France - Elodie Audureau vous propose: En plein-coeur de bourg commerces, écoles et gare à pied, venez découvrir cette charmante maison familiale comprenant, une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour, avec un accès à la terrasse qui surplomb le jardin arboré.
L'espace nuit se compose, de trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
On y retrouve également un grand sous-sol avec plusieurs possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, un grand terrain de 1000m².
A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 206800 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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ELODIE AUDUREAU - IAD

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