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Vente maison 274 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Avignon (84000)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Avignon (84000)
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- 3 011 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey Franquet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ :
Charmante Maison de 91m² avec Jardin et Garage à Avignon
Bienvenue dans cette ravissante maison offrant un cadre de vie convivial et confortable pour toute la famille.
Construite en 1990 et en excellent état, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux et spacieux comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte offrant convivialité et modernité, ainsi qu'une salle à manger pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Les 3 chambres, dont deux avec dressing vous offriront tout le confort nécessaire pour vous y sentir chez vous.
Une salle d'eau avec double vasque et deux toilettes apportent praticité et confort au quotidien.
L'atout majeur de cette maison est son magnifique jardin arboré de 320m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une terrasse ombragée sera parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les équipements de confort tels que la climatisation, le double vitrage, le forage et l'accès au réseau de tout-à-l'égout.
Les orientations Est et 0uest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Idéalement située à Avignon, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, vous serez séduits par son charme, sa clarté et ses volumes !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/10/2025 -
Réf. agence : 1876769 - Réf Superimmo : ANVXZR6I9
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| Prix de vente : 274 000 € | Prix au m² : 3 011 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m² | Année de construction : 1985 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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