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Vente maison 595 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ars-en-Ré (17590)

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  • 6 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
AGENCE SAINT YVES ORPI

AGENCE SAINT YVES ORPI

60 avis
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Description

Immobilier Île de Ré – Ars-en-Ré
Au cœur du village, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de caractère.
Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et semi-ouverte sur la cuisine.
À l'étage, vous trouverez deux chambres chacune disposant de leur salle d'eau, et, sous les combles, une troisième chambre joliment aménagée.
Au fond de la cour, une annexe indépendante accueille une quatrième chambre avec salle d'eau et WC.
En supplément une terrasse ensoleillé complète ce bien, parfait pour profiter pleinement des belles journées rhétaise
Référence agence : 6391

Publiée le 23/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : MPMO-S6T-XC7 - Réf Superimmo : ANVXZQH1G
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 6 538 € / m²

31 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 564 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement91 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 95 m²
3 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égout3 salles d'eau
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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Siren : 382909554 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 035 409
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