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Description

À Argelès-sur-Mer, dans un quartier résidentiel, découvrez cette villa contemporaine.
De plain-pied et construite en trois faces, elle séduit par son confort moderne et son agencement fonctionnel. Elle dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau, deux WC ainsi qu'un garage communiquant avec la maison.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, jardin aménagé sans entretien et stationnement pour plusieurs véhicules.
Cette villa récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 900 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : VM13682-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZVCOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 359 900 €Prix au m² : 3 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 322 m²1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2023Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 37 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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