Superimmo
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Vente maison 232 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annoeullin (59112)

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  • 2 549 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
L'IMMOBILIERE DE LA DEULE

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Description

ANNOEULLIN - Au sein d'une rue calme et proche de toutes les commodités, vous serez charmés par cette maison semi individuelle de 1960 entièrement rénovée.
Elle se compose d'une entrée avec rangement, un espace de vie très lumineux avec cuisine équipée ouverte coté rue, une salle à manger et salon avec baie vitrée donnat sur le jardin. Vous disposerez egalement d'une buanderie et un wc.
Aux étages, 3 belles chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche !
Pour parfaire, un garage attenant ainisi qu'une place de parking privative et un joli jardin avec terrasse exposé sud est !
Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et charme. À visiter sans tarder !
EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE
Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

Publiée le 19/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 86 - Réf Superimmo : ANVXYULCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 2 549 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 237 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1960
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wcJardin (80 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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