Vente maison 335 000 €

91,08 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Amiens (80000)

REF VM761 - LG IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente dans le Quartier Saint-Honoré d'Amiens, une maison entièrement réhabilitée, de type 5, d'une surface de 91.08m² . Comprenant :
- Au RDC : un hall d'entrée avec placard, un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec salle d'eau, un wc séparé.
- au 1er étage : un palier avec rangements desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au 2nd étage : palier desservant 2 chambres
Une cave aménagée avec espace buanderie, une terrasse et un jardin clos sans vis à vis.
Chauffage/Climatisation par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau.
Investissement idéal pour de la location courte durée !
Forte rentabilité AIR BNB !
PRIX FAI : 335 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1120€
Année de référence des prix utilisés : 2023
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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