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Description

*** SOUS COMPROMIS AVEC ORPI FOURNES***
EXCLUSIVITÉ et NOUVEAUTÉ ORPI Fournes-en-Weppes : Découvrez ce charmant plain-pied individuel situé sur la commune de Wavrin. Sa localisation proche des espaces verts de promenade, des commerces et de la gare en fait une très belle opportunité si vous êtes à la recherche d'un bien vous permettant de laisser votre véhicule au garage..
Vous y découvrirez une belle pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux équipé d'un poêle à bois ; un Wc, 3 chambres et une salle de bain.
Pour les plus : Une grande terrasse exposée Sud, un Jardin, du stationnement privatif avec accès par un portail et un garage avec son espace atelier complètent ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 3832

Publiée le 01/07/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 3G12-CYE-OBZ - Réf Superimmo : ANVXYXY48
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 221 € / m²
Taxe foncière : 348 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 345 m²
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix
25 juillet 2025

Baisse de 9,1%

199 900 €
1 juillet 2025
219 800 €
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