Vente maison 190 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vizille (38220)

Située au cœur de Vizille, dans une rue calme en voie de piétonnisation et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville d'environ 90 m² habitables offre un fort potentiel grâce à ses 60 m² de combles aménageables.
Disposition :
Rez-de-chaussée
• Cuisine équipée de 14 m² avec accès direct à une belle terrasse
• Salon lumineux de plus de 18 m²
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparés
Niveau 1 :
• Une chambre avec balcon
• WC séparé
• Une chambre de 24 m², facilement divisible en deux pièces, avec grand dressing, placards intégrés et accès au balcon
Niveau 2 :
• Combles de 60 m² entièrement aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, suite parentale…
Les + :
• Emplacement privilégié en cœur de ville
• Fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer un T4 et d'aménager les combles)
• Charme de l'ancien avec balcon et terrasse
• Proximité écoles, commerces, transports
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 293916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 2 111 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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STEPHANIE LION - BSK IMMOBILIER

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