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9
Vente maison 238 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
Villerupt (54190)
90 m²
5 pièces
5 p
Villerupt (54190)
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- 2 644 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 90 m² - Villerupt NOUVEAUTÉ IMMO SERV ? Maison à fort potentiel, idéalement située à quelques minutes du Luxembourg !
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 1 are 26, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des écoles mais également des axes autoroutiers facilitant vos déplacements vers le Luxembourg.
Le bien se développe sur trois niveaux et propose un agencement fonctionnel :
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée vous accueille et s'ouvre sur une cuisine équipée et traversante, donnant sur un vaste séjour lumineux et convivial.
Au premier étage :
Deux chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Dans les combles :
Une spacieuse chambre aménagée
Au sous-sol :
Une pièce technique, une grande cave et une douche d'appoint complètent ce niveau, avec un accès direct au jardin.
À l'extérieur, une agréable terrasse et son jardin vous invite à profiter des beaux jours.
Un double garage en enfilade vient parfaire ce bien donnant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos envies et besoins.
Emplacement stratégique : accès rapide aux autoroutes A31 et A30, vous permettant de rejoindre le Luxembourg en toute simplicité.
Des travaux énergétiques peuvent être à prévoir pour optimiser les performances, comme par exemple l'isolation extérieure.
Disponible immédiatement, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Publiée le 09/06/2025 -
maj le 11/06/2025 -
Réf. agence : AG1181-85991033 - Réf Superimmo : ANVXYR5F8
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| Prix de vente : 238 000 € | Prix au m² : 2 644 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 90 m² - 5 pièces | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/06/2025.
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