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Description

Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol total compartimenté
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied surélevée, idéale pour une vie de famille. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable.
En entrant, vous trouverez une entrée qui mène à un double séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle. La maison dispose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau bien agencée et d'un WC indépendant.
Le sous-sol total compartimenté comprend un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une allée pour deux véhicules. De plus, vous bénéficierez d'une cave, offrant encore plus d'espace de rangement pour vos besoins.
À l'arrière de la maison, un jardin avec pelouse est présent, mais il n'existe pas d'ouverture pour y accéder pour le moment, ce qui laisse place à vos projets d'aménagement.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et isolation.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CISA VERNEUIL : Sandie SERBINOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932.132.020

Publiée le 17/06/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 6392-CISA60 - Réf Superimmo : ANVXYTPJG
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90,35 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 513 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsCave
Année de construction : 1960Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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