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Vente maison 325 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villepinte (93420)

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  • 3 611 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Naïma YELLES

iad FRANCE - Naïma YELLES

31 avis
06 18 60 28 62
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Description

iad France - Naïma YELLES (06 18 60 28 62) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison indépendante et bien entretenue, située dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché, à proximité des écoles, de la crèche Marie Laurencin et des commerces. Elle est composée au RDC : d'un double séjour avec une cheminée à insert et un accès direct au jardin, une cuisine aménagée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour, un WC, ainsi qu'un accès au garage.
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une grande salle d'eau avec espace buanderie et un second WC séparé.
Des combles sont aménageables.
Un spacieux garage avec place de stationnement devant et un beau jardin arboré complètent ce bien.
Les +++ : fenêtres en aluminium double vitrage neuves, porte d'entrée et de de garage neuves.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïma YELLES EI (ID 29447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838218949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/03/2024 - Réf. agence : 1499459 - Réf Superimmo : ANVXVBXHI
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 255 m²Terrasse
Année de construction : 1995Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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