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Vente maison 368 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 4 089 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE DE 2024-90 M2-VILLENAVE D'ORNON 368 000 €
À venir voir sans tarder, jolie maison de 2024 proche de toutes les commodités.
Cette maison se compose au rez de chaussée d'un grand séjour LUMINEUX avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, donnant directement sur le coté jardin avec sa terrasse, d'un espace buanderie avec ses WC séparés ainsi qu'un espace de rangement sous les escaliers.
A l'étage, nous retrouvons l'espace nuit composé de TROIS CHAMBRES dont une de 15 m2 avec son dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec sa double vasque et ses WC.
Vous pourrez également profiter des beaux jours dans le jardin de 100 m2 SANS VIS-A-VIS, arboré et facile d'entretien.
Vous disposerez également d'un LOCAL VELO privatif de 5,5 m2 ainsi que deux PLACES DE PARKING .
Coté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout et les menuiseries sont en double vitrage.
Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 03/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM6432-56-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVX1006RT
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 4 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Orientation : Est / Ouest
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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