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Vente maison 199 900 €
90,65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villedômer (37110)

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  • 2 205 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

UNE BONNE AGENCE vous propose :
A la campagne, 30 minutes de Tours environ, 3km du bourg de Villedomer, dans un petit hameau au calme, une maison de 90,65 m² de surface habitable, construite en 1971, sur un beau terrain plat de 6440 m².
Composé d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau , WC, remise, grenier. Bâtit en bon état, Intérieur à rafraichir et possibilité d'extension.
Le jardin est un véritable atout, offrant un espace vert, un potager, des arbres fruitiers, un étang, des dépendances (puit, cave, garage, abris...).
Assainissement autonome, chauffage gaz en citerne.
Prix de vente : 199 900 € Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 195 000 €.
DPE : Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 28-10-2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 2.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1556.00 € et 2106.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VM431-UNEBONNEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZWAWL
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 205 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,51% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90,65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 440 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 garages - 5 parkings
CaveAnnée de construction : 1971
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 556 € / an
Maximum : 2 106 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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