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Description

Dans un magnifique village du 95, maison en pierres avec nombreuses ouvertures type bow window, très lumineuse, entièrement rénovée avec matériaux de qualité, comprenant : au rez-de-chaussée une entrée, séjour double ouvert sur cuisine équipée et aménagée. Chaffage par cheminée insert avec récupération de chaleur à l'étage. WC avec lave mains. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres dont une suite aec dressing et une salle de douche. WC séparés. Garage de 20 m2 indépendant. Belle terrasse, jardin clos de murs, portail électrique. Assainissement refait en 2015. Tout le charme de l'ancien et de la campagne SANS TRAVAUX, à ne pas manquer !!! Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez CAP'IMMO MAGNY EN VEXIN. Conformément aux articles L 565-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 241 - Réf Superimmo : ANVXZPS22
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 370 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1900
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
2 wcJardin (370 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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