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Vente maison 335 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vienne (38200)

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  • 3 722 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage granulés
GROUPE C2I

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938 avis
06 21 38 08 69
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Description

Exclusivité Castel Immobilier, Groupe C2i, maison individuelle de 90 m2 sur le secteur prisé de "coupe Jarret" sur les hauteurs de Vienne, 4 chambres, garage de 50 m2, terrain constructible et piscinable de 950 m2, 5 min du centre-ville.
Venez découvrir cette jolie maison bien entretenue dans le secteur prisé des hauteurs de Vienne, Coupe Jarret. Totalement au calme, vous apprécierez le jardin cloturé de 950 m2 constructible et piscinable.
Elle se compose au 1 er étage d'un salon/cuisine de 30 m2 ouvert sur une agréable terrasse et un balcon avec une belle vue sur Vienne, de trois chambres, d'une salle de bain entièrement refaite et de WC séparé.
Au rdc, vous retrouverez un garage de 50 M2, une chambre d'appoint, une cave et de nombreux rangements.
Isolation des combles, du plancher et installation de chauffage centrale par chaudière à pellets récents, fenêtre PVC et volet roulants électrique, baie vitrée en aluminium.
Terrain au calme bien aménagé avec une cabane de jardin qui offre un espace de rangement supplémentaire.
A découvrir rapidement.
N'hésitez pas à consulter la vidéo disponible sur ma page youtube Jonathan CASTEL immobilier. Visite virtuelle en visio sur demande.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan CASTEL, agissant comme dirigeant de la société CASTEL immobilier immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro B 951 902 592. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 2023-10-24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 297kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2024 - Réf. agence : 5957757 - Réf Superimmo : ANVXVIBS8
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage granulésCuisine équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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