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Vente maison 429 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vidauban (83550)

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  • 4 767 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Piscine
Nestenn Dracénie

Nestenn Dracénie

903 avis
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied à Vidauban Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison récente construite en 2017 offre tout le confort d'un bien moderne et fonctionnel. D'une superficie d'environ 90 m², édifiée sur un terrain clos et paysagé de 549 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant. Le coin nuit dessert trois chambres agréables d'environ 12 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sécurisé par un portail en fer forgé, d'une terrasse couverte idéale pour vos repas d'été, ainsi que d'une piscine 4,30 x 2,20 m parfaite pour se rafraîchir en saison estivale. Maison prête à vivre, BELLES PRESTATIONS à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers (moins de 10 minutes), les plages étant accessibles en 30 minutes. Un bien idéal pour une famille OU PREMIER ACHAT Coup de coeur assuré. A visiter sans tarder ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI0148 - Réf Superimmo : ANVXZOMAT
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 4 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 549 m²Plain-pied
PiscineLotissement
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
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