Vente maison 350 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Vidauban (83550)

iad France - Karene Lamouroux vous propose: À Vidauban, dans un quartier résidentiel au calme, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1991, de plain-pied, sur un terrain de 580 m² avec piscine.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle à manger, de deux chambres donnant sur le jardin, ainsi que d’une pièce attenante qui peut accueillir une troisième chambre, un bureau, un atelier de peinture ou tout autre espace selon vos envies. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’intérieur.
À l’extérieur, un jardin clos et arboré vous permettra de profiter de la terrasse et de la piscine lors des beaux jours. Un grand garage vient compléter l’ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou encore l’aménagement d’un espace supplémentaire selon vos besoins.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Elle dispose déjà d’atouts pratiques comme la fibre optique, la climatisation et un système de chauffage mixte (cheminée et convecteurs électriques).
Proche des commerces, écoles et axes routiers, elle permet de concilier tranquillité et commodités à quelques minutes seulement du centre du village.
Une maison qui n’attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel et devenir votre prochain projet de vie en Provence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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KARENE LAMOUROUX - IAD

Siren : 918847278

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