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Vente maison 240 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Vézénobres (30360)
90 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Vézénobres (30360)
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- 2 667 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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Ne manquez pas cette opportunité dans le magnifique village de Vézénobres, entre Uzes et Alès. Niché sur la colline surplombant le village, en plein coeur d'un ancien chateau médiéval en pierre, ce bien saura vous apporter confort et sérénité dans un environnement calme. Aux détours des petites ruelles, du centre historique et artistique du village, se trouve cette belle maison de village en pierre totalement rénové et surplombant la maison de la Figue, lieu au combien réputé du village. La vue panoramique sur les Cévennes et le charme de la pierre vous feront assurément craquer de meme que la rénovation intérieure qui a su préserver l'esprit du village. Double vitrage, branchement tout à l'égout récent, isolation, électricité et plomberie, tout est neuf et sous garantie décennale.
Dotée de 5 pièces sur 2 niveaux, cette maison de 90m2 vous offre un excellent confort avec un séjour cuisine donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. A l'étage la partie salon et chambres, au nombre de deux, bénéficie de la luminosité toute a journée et d'une vue splendide sur les environs.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un petit coin de paradis pour votre résidence principale ou vos vacances. 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1990€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246
Publiée le 21/04/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 85700301 - Réf Superimmo : ANVXYD093
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Prix de vente : 240 000 €  | Prix au m² : 2 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 160 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 2 chambres | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique (convecteurs) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2025.
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GUILLAUME BATISTA - EXP FRANCE
Siren : 890710700
06 65 16 27 21
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