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Description

maison à fort potentiel sur terrain arboré de 786 m² quartier sophie barat
située à Verrières-le-Buisson, au cœur d’un quartier résidentiel prisé et au calme d’une impasse, cette maison à rénover vous ouvre les portes d’un projet sur mesure. À deux pas du groupe scolaire Sophie Barat, des commerces et des transports (bus), elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille sereine. Surface habitable : environ 90 m² (130 m² au sol)
Terrain : magnifique parcelle plate et arborée de 786 m²
Agencement actuel :
Séjour lumineux avec salle à manger
Cuisine attenante
2 chambres
Salle de bains + WC
Sous-sol total avec garage en rez-de-jardin
Grenier aménageable
Les + :
Emplacement rare et recherché
Multiples possibilités d’aménagement
Cadre verdoyant et paisible
Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de charme et de potentiel.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 85907232 - Réf Superimmo : ANVXZ4F68
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 786 m²Année de rénovation : 1960
Orientation : SudVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
127 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 855 € / an
Maximum : 5 215 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Historique des prix
5 octobre 2025

Baisse de 1,7%

560 000 €
23 juillet 2025
569 900 €
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