Vente maison 78 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Velotte-et-Tatignécourt (88270)

Dans le village paisible de VELOTTE-ET-TATTIGNECOURT
A moins d'une 1/2 heure de route de VITTEL- CONTREXEVILLE ou EPINAL cette maison est idéale pour une vie de famille - Le village d'a coté (2.5 km) accueille les enfants en maternelle et école primaire. Les commerces de proximité sont à 5 km.
La maison nécessite des travaux de réorganisation mais il y existe le double vitrage. Elle est connectée au tout à égout.
Fort potentiel : Actuellement la maison a une superficie d'environ 90 m² sur une parcelle de 1400 m². idéal pour les jeux d'enfants. Mais une fois réorganisée, vous pourrez agrandir sa superficie habitable.
Un garage de plus de 30 m² - une cave - un atelier de plus de 70 m².
Nous sommes proche des stations thermales - Un atout majeur, que ce soit pour votre propre bien-être, pour l'accès aux emplois locaux, ou pour un investissement locatif meublé très rentable !
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de créer votre futur foyer ou de réaliser votre investissement locatif !
Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et je vous accompagnerai pour vous aider à concrétiser votre vision.
Cette annonce référence 306533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032.
Prix du bien : 78 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 71 000,00 €
Honoraires TTC : 9,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Score DPE : 423 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 78 000 €

Prix au m² : 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 423 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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DAVID HANZO - BSK IMMOBILIER

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