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Vente maison 300 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vauvert (30600)

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  • 3 333 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Tristan DENOUEL - iad

Tristan DENOUEL - iad

33 avis
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Description

iad France - Tristan DENOUEL vous propose: *** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***
Charmante Maison Traditionnelle de 90m² avec 3 Chambres et Garage à Vauvert
Découvrez cette ravissantee maison de plain-pied située à Vauvert, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 2013, cette maison en bon état général vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement pratique.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour/cuisine de près de 50m²! Les 3 chambres, entre 10 et 12m², sont équipées de placards et volets roulant électrique. Enfin une salle d'eau avec sa douche italienne, son meuble double vasque, et les toilettes séparées complètent la maison.
Concernant les extérieurs, pas moins de 400m², clos, vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur mais également de stationner vos véhicules sur la parcelle. Le jardin demandera d'être aménagé à votre goût.
Climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets roulant électrique, cuisine équipée et aménagée, menuiseries PVC et alu double vitrage, sont autant de prestations que vous retrouverez sur ce bien.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h30, n'hésitez pas à me joindre pour planifier votre prochaine visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/08/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1827159 - Réf Superimmo : ANVXZC112
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 415 m²1 Garage
Année de construction : 2013Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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