Vente maison 205 950 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vauchelles-les-Quesnoy (80132)

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2 288 €/m²

Sylvie BRUHAT - 3%.com

06 50 14 97 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vauchelles Les Quesnoy : pavillon 3 CH de plain-pied. env 90 m2 hab + grand sous sol et grenier déja aménagé.
***Entrée, Cuisine aménagée de 13 m2 ouvrant sur large balcon arrière. Salle de séjour de presque 30 m2 avec cheminée foyer ouvert et 2 grandes portes fenetres. 3 CH dont une avec un coin cabinet de toilette, et 1 belle salle d'eau récente avec douche à l'italiienne. WC indépendant avec lavabo.
***Etage : grande pièce paliere avec bibliothéques , 1pièce qui pourrait faire une CH complémentaire, et acces à un petit grenier. Belle surface, déja aménagée mais non chauffée.
***Sous sol complet. avec garage, chaufferie, cave, atelier...
*** Batiment non attenant avec 2 garages récents. Terrain de 1200 m2 env. parfaitrement clos sur 3 cotés . (Prévoir grillage en facade et portail si chiens.)
***Maison en 'F' car chauffée gaz de ville et fenetres simple vitrage. Prévoir travaux de déco.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 205.950 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
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Publiée le 12/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : V1140062098 - Réf Superimmo : ANVXZNN7J

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Caractérisques

Prix de vente : 205 950 €	Prix au m² : 2 288 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 5 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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