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Vente maison 697 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vallauris (06220)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vallauris (06220)
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- 7 744 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez vos matinées, baignées de soleil dans une maison où chaque pièce, respire la clarté et la sérénité. Nichée dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 87 m² avec son jardin de 350 m² facile d'entretien, vous offre un cadre de vie idéale à deux pas de la mer, des commerces et des écoles.
La pièce de vie d'environ 35 m² ouverte sur la cuisine invite au moment conviviaux. La suite parentale avec sa douche à l'italienne et sa terrasse privative devient un véritable cocon.
Deux autres chambres, dont l'une pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'enfants, complètent l'espace nuit, tandis que les salles d'eau et toilettes judicieusement répartis facilite le quotidien.
Son cellier attenant de 8m2 apporte un bel espace de rangement supplémentaire.
Avec sa climatisation réversible, son double vitrage et son jardin de 350 m², baigné de lumière et pouvant accueillir une piscine de 10m², cette maison allie confort moderne et douceur de vivre. C'est un lieu où l'on s'imagine déjà recevoir ses proches, profiter de longue soirée d'été et vivre toute l'année comme en vacances. Possibilité de garer un véhicule sur le terrain et stationnement facile et gratuit autour de la maison. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder!
Référence agence : 1062
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : M4KY-N2W-SZU - Réf Superimmo : ANVXZJJ9A
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| Prix de vente : 697 000 € | Prix au m² : 7 744 € / m² |
| Taxe foncière : 836 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | Climatisation |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2023.
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