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Vente maison 269 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Uzès (30700)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Uzès (30700)
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- 2 989 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement calme et résidentiel à seulement quelques minutes d'Uzes, nous vous invitons à découvrir cette villa traditionnelle développant 90m² de surface habitable et profitant d'un jardin en partie arboré de 1200m². Grand garage ! Cette habitation vous accueille entièrement de plain pied et propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux avec coin salle à manger et cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour parfaire à votre goût, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Voilà une parfaite opportunité de créer votre cocon à votre image comme lieu de résidence secondaire comme principale ! Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse exposée plein sud pour profiter du jardin qui pourrait aisément accueillir une piscine. De plus, un grand garage indépendant vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire pour le rangement et stockage. N'hésitez pas à nous demander plus d'informations, cette maison offre une belle opportunité d'investissement. Une propriété sélectionnée par Botella L'immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente Honoraires inclus : 269 000€. Honoraires charge acquéreur 6%. Prix Hors Honoraires 253 770€ . Réf. 2813
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 3014737701 - Réf Superimmo : ANVXZT3KR
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 2 989 € / m² |
| Taxe foncière : 761 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 230 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 253 770 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
791 € / an
Maximum :
1 071 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
04 66 03 20 29
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