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Vente maison 219 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
Trémouilles (12290)

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  • 2 433 €/m²
  • Chauffage électrique
Mickaël Landez - iad

Mickaël Landez - iad

10 avis
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Description

iad France - Mickaël Landez vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison plain-pied construite en 2017, en parfait état, située à Trémouilles (12290). Avec ses 90 m² de surface habitable, elle offre un confort moderne alliant performance énergétique, design contemporain et cadre calme de la campagne.
Agencement & pièces :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée sud, avec accès direct à une terrasse.
Trois chambres confortables, dont une avec espace dressing, les deux autres dotées de placards intégrés.
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
Garage fermé attenant.
Chauffage & performances énergétiques :
Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant — chaleur douce et économie d’énergie.
DPE classe B : le bien est très bien isolé = consommation maîtrisée.
Extérieur & terrain :
Terrain clos de 723 m², sans vis-à-vis, avec terrasse d’environ 40 m² avec pergola bioclimatique .
Vous profiterez d'une grande piscine hors sol ainsi que d'un cabanon en bois pour ranger les affaires d'été.
Localisation & proximité :
Environnement calme.
Proximité du lac de Pareloup (10 min).
Commodités de village : école primaire, épicerie, poste, services associatifs.
Atouts de cette maison :
Maison récente, aucun travaux à prévoir. Une maison qui invite à poser ses valises !
Performance énergétique forte (DPE B).
Plain-pied, facile d’accès pour tous âges.
Environnement apaisant, cadre “qualité de vie”.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Landez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1775771 - Réf Superimmo : ANVXYNPC2
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - ter. 723 m²Année de construction : 2017
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix
30 septembre 2025

Baisse de 2,4%

219 000 €
28 mai 2025
224 500 €
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MICKAËL LANDEZ - IAD

Siren : 753069590
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